Inhoud

Tijdens de stage dienen zoveel mogelijk aspecten van makelaardij/ projectontwikkeling aan bod te komen:

• Commerciële aspecten: hoe wordt aan prospectie gedaan, verkoopgesprekken voeren met potentiële klanten, binnenhalen van een mandaat, samenbrengen van vraag en aanbod door reclame, aankooptips, dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten, dienstverlenend optreden bij ontwikkelen van projecten. Zorg dat je betrokken kan worden bij de voorbereiding van de vermelde werkzaamheden en bij de voorbereiding van de diverse dossiers door de makelaar/projectontwikkelaar.

• Juridische en financiële aspecten: mandaat, compromis, opschortende en ontbindende voorwaarde, voorschot, welke documenten zijn nodig bij een verkoop, samenwonenden en onroerend goed, huurwetgeving, commissie, btw, registratie, kosten en attesten bij de aankoop, haalbaarheidsstudie, documenten opstellen voor verkrijgen van een verkavelingsvergunning, zonevreemde woning, erfdienstbaarheden, …

• Bouwtechnische aspecten: plaatsbeschrijving, schatting, bouwtechnische gegevens verzamelen en interpreteren, bouwdossier samenstellen, verkrijgen van vergunningen, verkavelingen, opmaken EPC,…

• Administratieve aspecten van makelaardij: administratief beheren van onroerende goederen, informaticatoepassingen uit de sector beroepsgericht gebruiken, …

Studiemateriaal

Stagehandleiding, beschikbaar op toledo.

Toelichting werkvorm

De stage is een aaneengesloten periode van zes weken. De student schikt zich naar de gangbare werkuren van het kantoor.

De stagehandleiding biedt informatie over de stageformaliteiten.

Voorafgaand aan de stage wordt een stagebriefing ingericht die verplicht bij te wonen is door de student-stagiair. De student wordt via zijn lesrooster op de hoogte gebracht.

Het stagekantoor wordt door de student geselecteerd op basis van voorafgaande contacten en onder supervisie van de hogeschool.

De student wordt vanuit de opleiding begeleid door een stagebegeleider. De student kan steeds bij de stagebegeleider terecht voor vragen en eventuele problemen.

De betrokken begeleider zal het vastgoedkantoor (best in aanwezigheid van de student) éénmaal tijdens de stage bezoeken.

Het stagekantoor stelt een stagementor aan die de student bijstaat en ondersteunt.

De stages zijn onbezoldigd. De risico's worden gedekt door een schoolverzekering. De stagiair en het stagekantoor sluiten hierover een stageovereenkomst.